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    青岛房价上涨支撑力不足 楼市入冬已无悬念!

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      青岛楼市行情不好,稍微关注楼市的人,都能感觉到。就连保利这样的大开发商都降价求成交了,即便有房闹,也坚决不更改低价销售的策略,可见楼市有多差劲。但是网上看到一组数据显示,青岛房价还是环比上涨的,只是上涨幅度不大,环比上涨0.04%,如此看来,楼市的一场腥风血雨在所难免了。

      先看看全国30座城市的10月房价涨幅,有红色阴影的城市,都是下跌的城市,下跌城市的数量明显增多,其实仔细看看下跌的城市名单,都是前期涨幅离谱的,比如深圳、厦门这类热点城市,下跌似乎只是合理去除泡沫。

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      最有意思的是,青岛在所有上涨城市里,环比涨幅最少的,仅为0.04%,基本可以认为,房价没有任何变化,有人说,不涨不跌,就是跌,我还蛮赞同这一点的,稍微了解青岛楼市的人都能感觉到楼市寒意,二手房难成交,新房降价促成交。

      前几天遇到一位中介朋友,他告诉我,从4月开始,他们公司就处于亏本状态,领导们,也从原先意气风发变成现在的中年油腻,为啥?因为每天都要应酬,每天都要维护好关系,要不然日子更难。

      2018年,青岛楼市靠着峰会支撑着,然而峰会除了带来上半年的短暂恐慌性成交外,并没有对楼市有真正意义上的利好影响,这也从一方面说明,买卖双方都开始理性对待楼市,不再一味追捧,也不会一味看空。

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      最后,再看看咱青岛10月份的具体区域房价,感觉这个价格还是比较贴近事实的。李沧和市北的房价差不多,李沧基本脱离了刚需置业区域的帽子,现在没点儿家底,还真不敢在李沧买套房。即墨和城阳的房价也基本持平,说实话,这点,我不能认?。?!

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    2018-11-05 14:56:06 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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